十二ステッププログラムは中毒性や機能不全の行動を治療する際に使用することでよく知られています。最初の12ステップのプログラムは1930年代にAlcoholics Anonymous(AA)で始まり、それ以来アルコール依存症からの回復だけでなく薬物乱用および他の様々な中毒性および機能不全の行動を扱うことにおいて他のプログラムの最も広く使われるアプローチに成長。

12ステップ#2私は個人的に12ステッププログラムを必要としているか、または必要としている家族または友人を持っているかもしれない私の読者のいずれかに謝罪します、しかし私は個人的な自己改善の希望と基盤を提供するだけでなくまた、あらゆる事業、特に住宅建設業界における成功の構造についても同様です。そして、この声明を許してください。しかし、私が住宅建設 や住宅開発に関して全国で見ていることの多くは機能不全であると私は信じています。

だから私はあなたの側に少し緯度と寛容になることを願って、ここでは 「住宅建設と住宅開発における成功のためのダンの12段階プログラム」

ステップ1。 – 無力さを認める – 私たちは自分たちのコントロールの及ばない力によって確立され管理されており、それ自身の意志だけで行動するので、私たちは市場で無力であると認めなければなりません。私たちは建築者でも開発者でもなく、市場を創り出すことも住宅の需要を創出することもできず、その需要は絶え間ない進化を遂げることを認識しながら、時々存在する可能性がある市場のニーズと要望を満たすように働くだけです。そして、私たちは市場の原因要因に対して無力であるかもしれませんが、市場を満足させるのに必要な行動に対して無力ではありません。

ステップ2 – 希望を見出す – 私たち自身よりも大きな力が助けになることができ、その力は知識 – 市場とそのすべての要素に関する知識 – であると信じなければなりません。住宅 市場とその根本的な要因をすべて研究することによってのみ、真の需要、存在する競争上の要因、そして成功のために提示される現実的で実行可能な機会を理解することができます。

ステップ3。 – 決して降伏しない – 私たちは現実を受け入れ行動を起こす決断をしなければなりません。その行動は、市場の人口統計とサイコグラフィック、経済状況と要因、新築住宅と再販住宅の両方を含む競争の激しい市場、および地域と用地の詳細を徹底的に調査および分析して成功の戦略を立てることです。

ステップ4 – インベントリを取る – 私たちはビルダー や開発者として誰であるのか、そして私たちができることとできないことを理解しなければなりません。自己分析は、私たちの能力と限界、私たちの強みと弱みを理解すること、そして私たちが自分自身を見る方法は必ずしも他の人、私たちの顧客、貿易相手国または私たちの貸し手であるということではないことを認識するために不可欠です。

ステップ5 – あなたの「目録」を利用する – 私たちは能力を強化し、私たちの強みを強調し、私たちの弱点を改善するために努力しなければなりません。すでに持っています。最高で最も明るい建築家、エンジニア、土地計画担当者、ランドスケープアーキテクト、商人、セールストレーナー、広告およびマーケティングの才能と協力してください – 注文住宅 堺市優秀さを醸し出している住宅建築と開発チームを作成してください。

ステップ6 – 準備完了 – 慣性を停止し、機能しないもの、または必要または望ましいレベルまで機能しないものの続行を停止する必要があります。場所、土地、住居用 製品、そして社内業務に新たな機会を探そう。必要に応じて拡張できるようにする代替の資金調達オプションを調べてください。彼らが他の誰かに掴まれる前にそれらが利用可能であるとき、常に機会を利用する準備ができている。

12ステップ#1ステップ7. – 市場に尋ねる – 計画(戦略)と予算の両方に対して、戦略を定期的に検証するために時間をかけなければなりません。 最適なパフォーマンスを保証するための問題となる前に、少なくとも四半期ごとにすべての住宅開発の進捗状況を確認して差異を特定します。何が変化しているのかを判断し、成功に影響を与える傾向を特定するために、市場と競争を再確認してください。費用と効果について、広告およびプロモーションプログラムの各コンポーネントを確認してください。製品ラインと価格を定期的に評価して、改善の機会を決定します。

ステップ8。- リストを作成する – 私たちは各コミュニティ (または場所)のすべての構成要素を調べて2つのリストを作成する必要があります。1つ目は素晴らしいものすべて、2つ目は改善可能なものすべてです。最初のリストを捨てて、2番目のリストのすべての要素をより良くするようにしてください。2番目のリストが空白になるまで、このプロセスを定期的に繰り返します。それからタスクを他の誰かに引き渡してプロセスを繰り返します。

ステップ9 – 修正を行い、現実を受け入れる – 過去の過去を忘れないでください。が、住宅 産業が戻って合理的な健康にし、未来は明るいように見えます、私たちは10年前に存在していた持続不可能と不当な需要の戻り値は表示されません、それは良いことです。人口は高齢化しており、世帯形成や住宅購入に関してミレニアル世代はまだ両親の足跡をたどっていないため、国の民族性および将来の住宅市場は進化し続けています。私たちはビジネスのやり方を変え、変えなければなりません。

ステップ10。 – インベントリを取り続ける – 慣性によって競争が活気を帯びてくるので絶対に立ち止まってはいけません。昨日の細分化は、より良い生活環境を提供する今日のコミュニティになるはずです。昨日の家のデザインは、今日のライフスタイルを反映し、持続可能性と費用対効果を取り入れた住みやすい空間への道を譲らなければなりません。市場が新しい家や新しいコミュニティでどのように暮らすかは 進化し続けており、その現実を反映するように製品を継続的に更新する必要があります。

ステップ11 – 祈りと瞑想 – 祈りは魂のために役立ち、瞑想はストレスと健康全般を和らげるためのものですが、どちらもそれだけではビジネスの成功を生みません。祈り続け、まだそこにいなければ、毎日の儀式に瞑想を加えてください。しかし、「神は彼ら自身を助ける人々を助けます」という古い格言を覚えていて、成功を現実のものにするために行動を起こしてください。成功を祈るだけではなく、その成功を現実のものとする行動計画を立て、そのような行動計画の1つがこの12のステップになる可能性があります。

12ステップ#3ステップ12. – 他人を助けて自分を助けてください – あなたが属している住宅産業とあなたが活動しているコミュニティにお返しをしてください。良い市民権は社会的に有益であるだけでなく、ビジネスにも良いです。あなたの地域および州のHBAとNAHBで積極的になり、住宅業界の改善に向けた知識と才能を共有し、業界内での認識の証拠としてその参加を促進するよう努力してください。地域社会の団体や慈善団体を支援するだけでなく、経済的な貢献だけでなく、積極的な会員および指導的役割であなたの才能や知識を共有し、公共の奉仕で知られるようにします。

あなたがこれらの12のステップに従うならば、あなたは成功と収益性へのあなたの方法にあります。しかし、いつものように、それは私の意見です!